Financement de la maison

Origine: Il y a deux semaines j'ai re?u une lettre de l'engagement d'un banquier de l'hypothššque pour un FNMA FLEX 100 30 yr ont arrangšŠ l'emprunt par un systššme automatisšŠ, Soumissionnaire De bureau. Fermer est ce mercredi, le 14 juillet. Aujourd'hui j'organisais mon hypothššque tapisse pour fermer quand j'ai examinšŠ une copie du rapport du cršŠdit tiršŠe par le banquier de l'hypothššque le mois dernier. Sur lui, mes six emprunts de l'šŠtudiant rapportaient comme diffšŠršŠ avec une zšŠro balance bien que j'eusse consolidšŠ ces six emprunts dans deux (a subventionnšŠ & unsubsidized) et ces emprunts en additionnent 34k. Les nouveaux emprunts n'šŠtaient pas sur son rapport. Quand j'ai všŠrifišŠ mon CRs avant pre-approbation, les balances šŠtaient exactes. J'ai depuis un paiement fait sur les emprunts consolidšŠs. Aprššs que pre-approbation que j'ai dit au banquier de l'hypothššque que je consolidais ces emprunts donc je n'šŠtais pas s?r si ils faisaient un rapport correctement sur mon cršŠdit rapporte et je voulais savoir si ce serait une question et si mes emprunts de l'šŠtudiant avaient šŠtšŠ ajoutšŠs dans š€ l'šŠquation. Il n'a pas dit de question et oui, ils ont šŠtšŠ ajoutšŠs dans š€ l'šŠquation. Quand j'ai fourni le docs exigšŠ plus tard (W2, paystubs, dšŠclarations d'imp?ts, etc), j'ai aussi offert les lettres de la consolidation et il a dit qu'ils n'šŠtaient pas nšŠcessaires. Il est jeune et a fait tout si rapide qui je suis intšŠressšŠ qu'il a vu les zšŠro balances et alors a nšŠgligšŠ les emprunts. Je me suis inquišŠtšŠ que ce peut šºtre maintenant une question entre et mercredi. Je souhaite que j'aie observšŠ les zšŠro balances plus t?t mais j'ai aussi šŠtšŠ interviewer occupšŠ pour un meilleur travail payant dans mšºme profession que je commence la semaine prochaine aprššs avoir fermšŠ. Je laisse mon travail courant vendredi. (Le revenu de mon travail courant a šŠtšŠ utilisšŠ pour l'application de l'hypothššque.) Questions: 1. Est-ce qu'une banque de l'hypothššque všŠrifie des comptes ouverts, y compris emprunts de l'šŠtudiant avec zšŠro balances et statut de diffšŠršŠ, mšºme quand utiliser un soumissionnaire automatisšŠ? (Je s?r espšŠrez donc.) 2. Si les nouveaux emprunts consolidšŠs devraient appara?tre sur mon rapport du cršŠdit quand il rechecks mon cršŠdit cette semaine pour nouveau tradelines avant de fermer, est-ce que ce serait un bouchon du spectacle? Il dit qu'il ne všŠrifie pas encore le score du cršŠdit donc l'impact du score n'est pas une inquišŠtude. Aprššs que j'obtienne l'hypothššque, mes ratios DTI seraient approximativement 27% / 37% avec mon emprunt de l'šŠtudiant inclus et revenu courant. Avec nouveau travail, les ratios tombent plusieurs pour cent. Remerciements!