Financement de la maison

Je me demande, lorsque vous demandez un pršºt hypothšŠcaire comment sont-ils všŠrifier votre emploi et combien de temps vous avez šŠtšŠ lš€? Serait-ce quelque chose qu'ils obtiendraient de votre rapport de cršŠdit ou ont-ils fait appel š€ votre employeur? Merci. Wouldnt ils demandent pour votre dernier afin 6 ou talons de chššque de paie? Ou votre dšŠclaration de revenus ... pas vraiment s?r. Au cours de la derniššre annšŠe, j'ai obtenu des pršºts hypothšŠcaires š€ partir de quatre diffšŠrents pršºteurs, de sorte que je puisse vous donner un aper?u de chacun. (š€ la fois divers j'ai eu ces pršºts hypothšŠcaires, ma FICO a šŠtšŠ dans la gamme 680-720, en fonction de l'agence d'šŠvaluation du cršŠdit.) Les trois premiers, je ne recommande pas pour les raisons dšŠcrites ci-dessous. Ma derniššre expšŠrience, avec Wachovia, a šŠtšŠ magnifique et je recommande leur wholeheartedly.Ohio Caisse d'šŠpargne-requis de l'annšŠe pršŠcšŠdente W-2 et checkstubs seulement. MAIS ... je ne recommande pas les utiliser. Ils me co?te presque une affaire de me dire le lendemain de la cl?ture est pršŠvue qu'ils "ne pouvait pas faire l'hypothššque." J'ai eu š€ šŠcrire un trššs vicieuse, 8 pages lettre et l'envoyer š€ tous les Honcho dans l'organisme, suivie de 2 jours de solides appelant autour de leur systššme de tšŠlšŠphonie et de se plaindre š€ tout le monde j'ai pu obtenir sur le tšŠlšŠphone. Ensuite, ils ont finalement financšŠ la mortgage.Bank d'AmšŠrique-requis de l'annšŠe pršŠcšŠdente W-2 et checkstubs seulement. Mais, ils ont šŠgalement manqušŠ la date de cl?ture b / c processeur n'a pas obtenu tous les documents š€ temps ensemble en dšŠpit de fait que j'ai envoyšŠ š€ sa plusieurs fois et a demandšŠ de confirmer qu'elle avait les semaines š€ l'avance. Chase Manhattan-requis de l'annšŠe pršŠcšŠdente W-2 et checkstubs seulement. Ils sont ok, mais pas š€ la clientššle service.Then, mon favori pršºteur ... qui je peux recommander de tout coeur ... Wachovia. Ils ont šŠtšŠ trššs, trššs utile, trššs respectueux, trššs organisšŠ. Ils ont besoin de tšŠlšŠphone de všŠrification de l'emploi ainsi que l'annšŠe pršŠcšŠdente W-2 et checkstubs. Ils ont fini par appeler mon patron sur son tšŠlšŠphone cellulaire, afin de vous tirer vos propres conclusions sur la fa?on dont "approfondie" le tšŠlšŠphone est de všŠrifier. Ils lui ont demandšŠ de všŠrifier mon titre, d'indemnisation, de temps et avec la socišŠtšŠ, et šŠgalement de fournir š€ son title.I espšŠrons que cette aide ... je ne suis pas s?r si les procšŠdures varient en fonction de la situation de l'emprunteur (montant empruntšŠ, de cršŠdit, de la dette / Revenus, etc) J'espššre que cette aide. La všŠrification peut šºtre sur le tšŠlšŠphone, avec un VOE formulaire signšŠ par l'employeur, les permis (pour indication contraire), W-2. Le souscripteur mai re-všŠrifier l'emploi ou le pršºteur mon re-všŠrifier, aprššs la cl?ture Merci pour tous les help.I peut obtenir le contr?le des talons de chššque au cours des derniššres semaines et ma FICO est 680Anyone ont un moyen de contourner le W-2 demande sans lodoc, nodoc revenu dšŠclaršŠ ou mortg? Merci youMike MikeWhy vous ne pouvez pas venir avec W-2? Conforme pršºteurs vont vouloir voir la preuve de tout revenu que vous demande pas quelle que soit votre score est. La seule exception serait soit NODOC (šŠgalement appelšŠ NINA) ou le revenu dšŠclaršŠ programs. Seriez-vous pršºt š€ apporter plus de 100K quelqu'un simplement sur leur parole qu'ils peuvent se permettre de rembourser le pršºt? Fla Fla-Tan-Tan, je ne savais pas, j'ai eu that.If je ne l'aurais pas demandšŠ pour les personnes aux PM-moi . Si vous le souhaitez, n'hšŠsitez pas š€ lire mon PMs.Thank you.Mike Fla Tan Merci pour le retour š€ post.Ok sur la všŠrification employment.What sur quelqu'un qui est š€ la retraite et n'a aucun revenu, mais a de l'argent š€ la banque? Toute personne? Merci . Mike Mon mari a šŠtšŠ approuvšŠ pour une mort š€ l'aide de pršºt avant 2 annšŠes fiscales (qui ont šŠtšŠ pitoyable) et des copies de cette annšŠe des paiements de la part des clients et compte de profits et pertes du compte en banque š€ le sauvegarder. Ils ont pris le revenu mensuel moyen de l'annšŠe derniššre et cette annšŠe de faire le rapport et nous avons šŠtšŠ approuvšŠ par la souscription automatique sans aucun problššme. Son cršŠdit n'est pas la meilleure, ils ont d? utiliser la plus faible qui a šŠtšŠ 611 parce que pour une raison quelconque, personne ne peut obtenir le fichier TU (pas mšºme si nous 2 mois avant l'application, nous avons pu faire). Il n'y avait pas de jugements ou de collections sur le CR, seulement 1 mšŠdecin pour 33,00 projet de loi. J'ai šŠtšŠ trššs surpris de voir comment il est facile d'obtenir le pršºt, mais il y avait beaucoup de papier pour aller travailler et de fournir par le biais de bailleurs de fonds. Je vais par l'intermšŠdiaire de ce droit et maintenant le mien voulait 2 ans de w2 de 2 mois paystubs, 2 mois de relevšŠs bancaires, dšŠclarations 401K, et ils n'ont pas demandšŠ de itbut Je leur ai donnšŠ des copies de location checksfor de l'annšŠe šŠcoulšŠe. Dans mon monde, les documents de base sont gšŠnšŠralement:-Revenu - W2 du passšŠ pour 2 ans, talons de chššque de paie pour un ensemble ršŠcent mois. si indšŠpendant 1099 2 derniššres annšŠes, dda šŠquilibre sheet.-Actif: relevšŠs bancaires pour les 2 derniers mois, avec toutes les pages et expliquer les grands gisements, ou des copies des dšŠclarations qui reflšštent ošŽ vous avez l'argent et vous ršŠserve et sont tenus d'avoir .- De cršŠdit-plein trimerge rapport de cršŠdit est bonne, avec aucun cršŠdit š€ tous les dšŠcent ou credit.-mortgae de location ou de cršŠdit par ršŠfšŠrence ou par rapport šŠcrit ou verbal de všŠrification par Underwriting.-emploi de všŠrification (parfois si vous avez W2 et talons de chššque de paie depuis un certain temps l'employeur, ils vont faire un verificaation verbal de employment.-Si vous n'avez pas de cršŠdit, vous avez besoin d'avoir tto supplšŠant de cršŠdit. lettres de cršŠanciers ršŠputšŠes, qui ne peuvent šºtre všŠrifišŠes independetly.-Si vous n'šºtes pas citoyen, copie de votre statut de ršŠsident unexpired.-Votre numšŠro de sšŠcuritšŠ sociale sera všŠrifišŠ avec le SS-administration. travailleurs indšŠpendants et de la Commission employšŠs seront tenus d'avoir une histoire dans le mšºme poste de travail pour 2 YERS (taxes) et la moyenne au cours des 2 derniššres annšŠe mai šºtre utilisšŠs pour la base income.Again diffšŠrents pršºts et les bailleurs de fonds exigent diffšŠrent documentation levels.-Pas de document pršºts (ou moins pršºts š€ document) exigent gšŠnšŠralement des scores plus šŠlevšŠs 680 š€ 720. En plus d'aucun revenu, aucun rapport complet loans.-doc les pršºts sont moins (peu) Score moteur, dšŠpend du type de pršºt. Une autre chose š€ se rappeler est que si votre ?situation financiššre? ressemble š€ un bon de souscription automatique logiciel comme Fannie Mae's ........ sens si vos dšŠp?ts dans le banque, de l'argent vers le bas, et les niveaux de revenus ...... puis Fannie Mae pourrait ne pas exiger que le W-2 dans ...... ....... essence il ya beaucoup de pršºts ošŽ une personne peut obtenir une ?a dšŠclaršŠ? pršºt mšºme si elles werent la recherche d'elle. .... Alors si vous avez un score dšŠcent, š€ dšŠcent, et peut s'avšŠrer dšŠposšŠ certains de ces revenus ....... mai šºtre la bonne configuration pour vous permettre de sauter la partie du revenu ..........: wink: