Financement de la maison

PostšŠ le: Mar DšŠc 09, 2003 2:13 pm Sujet du message: Critique nšŠcessaires ---------------------------------- ---------------------------------------------- Salut - Mon fiancšŠ et j'ai travaillšŠ merveilles nettoyage de nos rapports de cršŠdit, mais ici la situation actuelle: ME 2 CC HIM engagements, 12/2002 (payšŠ) 1 pršºt en bonne et due forme, payšŠ 1994 1 privilššge fiscal (travail w / IRS š€ payer) 10 $ K pour l'acompte 103K $ dans le revenu total Mes notes sont autour de 550, son sont environ 600 Accueil fourchette de prix est de $ $ 225ko-275ko (nous vivons š€ New York domaine, donc tout ce moins cher nous mettra dans une "indšŠsirables" quartier 1. Avec notre situation actuelle, ce que cherchons-nous š€ l'intšŠršºt? 2. Sera-t-il aider š€ obtenir un couple de pršºts garantis pendant 6 mois (payer š€ temps bien s?r)? 3. Saurons-nous mšºme šºtre en mesure d'obtenir un pršºt avec mon problššme d'imp?t ? Les conseils seraient appršŠcišŠs. Dans mon monde, vous ne devriez pas obtenir plus de pršºts, car vous ne savez pas ce que sont vos ratios (dette au revenu). Votre SCRES ne sera probablement pas vous permettre d'obtenir les meilleures options de financement š€ les taux les plus bas. Dans mon šŠtat FHA ne va pas que de haut. FHA šŠgalement conventionnelles et de ne pas financer mai si vous n'avez pas eu de cršŠdit propres au cours des 12 derniers mois, ou si vous avez collectiions et judments liens ou qui ne l'ont pas šŠtšŠ payšŠs. Il sont pršºts pour les moins de clients que parfait mai pour permettre les šŠvaluations dans votre gamme, le taux de 8 š€ 10% - en termes de la ARM 2 ans š€ 30 ans. Et ils mai sur certaines des dettes impayšŠes, vous pouvez vous attendre acomptes de 5 š€ 20% plus frais de cl?ture. Vous ne sais par contact avec un pršºteur. Rappelez-vous qu'il ya des pršºteurs qui peuvent faire des pršºts dans tous les šŠtats, et les grands pršºteurs ont gšŠnšŠralement programs plus souples, dans mon opinoonn.Not l'intention des professionnels conseiller. Chaque cas est diffšŠrent et mai exigent des considšŠrations spšŠciales ne figure pas dans ce poste. Permettez-moi de saisir de nouveau l'info (j'espššre que je ne suis pas me ršŠpšŠter - dšŠsolšŠ!): 2 CC ME engagements, 12/2002 (payšŠ) 1 privilššge fiscal (travail w / IRS š€ payer) HIM1 pršºt en bonne et due forme, payšŠ 1994 $ 10K pour paiement 103K $ dans le revenu total Mon scores sont environ 550, sont ses prššs de 600 au-dessus de L'info est tout š€ notre cršŠdit. Autres que la taxe chose (300/mo), nous n'avons pas de dettes et d'autres pas collections.We autres ne cherchons pas š€ acheter jusqu'š€ l'šŠtšŠ (Juillet), je me demandais si il serait utile d'obtenir un couple de pršºts garantis maintenant et de les payer en totalitšŠ au large de plus de 6 mois pour mettre en place quelques tradelines ršŠcente de la situation et de mettre en place notre scores.And Je me demandais (aprššs avoir fait les pršºts) si nous serions en mesure d'obtenir une hypothššque avec privilššge de l'imp?t (puisque j'ai un plan de remboursement en place)? Merci: cry: je vais travailler d'arrache-pied sur celui-ci pour voir ce que je peux faire pour nos scores. Je suis vraiment essayer de sortir de cet endroit. Mon quartier (ošŽ j'ai šŠtšŠ de vie depuis que j'ai šŠtšŠ 5) est dans un tournant et il craphole de me faire plus irritable par moment.